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装修要多少钱

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    本公司明码标价,说多少钱就多少钱,不会恶意加价。
    本公司使用国内外品牌装修材料,特别是“舒尔茨”乳胶漆,直接对接厂家,因此让利空间大,装修报价更加实惠。
   
    相信有许多被房款榨干或没有装修经验的小伙们,对于“装修一套新房到底需要花多少钱?”,没有一个明确的概念,懵懵懂懂的憧憬着新家。
    那装修一套房子到底需要多少钱呢?这个问题并没有一个准确的答案,因为装修分简装和精装,简装就是那种随便装装,能住人就行。而精装,可以无上限。就拿一套100㎡的中高档次的精装,来给大家分享分享。
 

 
    首先要了解到,一套房子的装修由哪些部分组成?
    装修=设计+施工+主材+软装+家电
    其中,施工(半包)+主材硬装,也就是大家比较熟悉的市场上的699、899/㎡类的全包套餐装修公司。
    所以,装修=设计+硬装+软装+家电,可以拎包入住了。
    (软装:沙发、窗帘、衣柜、油画、灯饰、绿植等,家电:电视、空调、冰箱等)
    <设计>:约1W,80~300元/㎡
    这笔钱明着暗着都要花,是无法省去的。那请设计师到底值不值,可不可以自己在网上看几篇设计文参考学习,甚至照着装呢?

    ▼家装设计师的价值:
    1、可以实现业主想要的效果,好的设计师能把100㎡的房子设计出130㎡的感觉,室内设计也叫空间设计,夸张的来说,就是空间利用率的提升。
    2、可以切实帮业主筛选和评估对新家的设计构想,有图可依,有方案可行,避免返工掉坑。
    3、可以针对业主的需求,提供更好更专业的解决方案,规避优化业主不切实际的想法。
    4、可以给业主从硬装到软转的整体解决方案与建议,功能规划合理,收纳好用、使用方便、住的舒适,看着赏心悦目。
    5、可以跟进施工进度与实现效果,设计师是整个工程的总策划,不仅是设计画图,指导施工队按图施工,还能给房主出谋划策,提供装修经验和材料购买询价服务。
    6、能帮业主省钱,好的设计师不仅能够出图出方案,还要评估装修预算,能花100元达到的效果,设计师不会让你花200元来购买,没有任何人比设计师更了解某款材料能达到某个效果。

    <硬装>:施工+主材,市场上叫全包/套餐
    现在主流的施工方式有两种,一种就是全包,另一种就是半包
    半包是指基础装修(人工+辅料),辅料如水泥、沙子、胶水、板材、水电管线、防水、腻子、油漆等;人工指拆除工+水电木瓦油工种。
    100㎡常规硬装10~15W妥妥解决,包含水电改造、瓷砖及铺贴、地板、卫浴五金等等。市场上699/899㎡的全包套餐里很多是不包含衣柜和客厅吊顶的。

    <施工>:约500元/㎡,(建筑面积×500=决算)
    也叫硬装基础,即前面提到的半包
    施工的关键人物是工长,公司里叫项目经理,也就是带师傅干活的施工队长,家装施工环节全靠这个人,一般的装修公司不养施工队,只养工长,对工长有约束作用,以此来保障工程质量,但也有一些超大型装修公司例外,他们会自己养施工队。(但是大型装修公司一般不接小户型)
    有小伙伴就问500/㎡的半包是不是贵了,选500/㎡的半包,还不如选699/㎡的全包呢?!这个价是比较靠谱的,什么399/㎡(起)的半包,算下来其实也差不多500的一个平米了,行业里把这个叫低价营销。
 

 
    <主材>:约5W
    包括橱柜、吊顶、乳胶漆、瓷砖、地板、马桶、台盆、五金、房门等
    <家具>:约5W
    包含沙发、衣柜、电视柜、餐桌、餐椅、床、书柜、鞋柜、装饰柜、玄关柜等。
    <配饰>:约2W
     包括灯饰、墙纸、餐具、装饰画、地毯、窗帘、绿植、饰品等。
    <家电>:约3.5W
    空调、冰箱、洗衣机、电视、小家电等。
    <设备>:约1.5W
    供热供暖锅炉,或者新风、智能等(未计入到估价)
    以上整体装修装饰方面加起来18W,是大家口中的中高档装修,环保、品牌、质量、美感都有体现。(注:此数据只作为参考,户型面积取整数100㎡)

    在经济紧张的情况下,哪部分预算是可以省的,哪一部分又是不能省的呢?
    不能省的:硬装=施工+主材,硬装是家的底子,不管是精装还是简装,投入硬装的钱都是不能省的,谁也不想,住个一两年,就出现墙面脱落,瓷砖松动裂开,水管漏水等装修事故吧。
    特别是使用频率较高的五金件(把手、龙头、马桶等),还有就是关于环保的不能省,比如油漆,特别是打算要小宝贝的小伙伴们。
    可以省的:软装、家电、配饰。软装可以继续沿用旧物,比如说餐桌、鞋柜等。家电,可以根据生活慢慢购买。配饰,可以先养几盆盆栽,油画、挂件什么的,可以等日后经济宽裕的再购买。
    每年7月、8月总是会进入装修淡季,因为很多人认为夏季装修不好。其实夏季装修更加实惠,业主会享受到更加实惠的价格,手艺好的工人在这段时间也能让你随便挑。夏季装修,一边施工一边加速释放毒气,装修更为安全环保。所以夏季装修显得性价比更高。
 
 

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